Într-o analiză publicată pe rețelele sociale, expertul a atras atenția asupra a trei modificări prevăzute în proiectul noii politici fiscale, informează bani.md. Potrivit acestuia, impozitul pe câștigul de capital la vânzarea locuințelor ar putea crește de aproximativ 2,5 ori. În prezent, cota efectivă este de aproximativ 6%, deoarece impozitul de 12% se aplică doar la jumătate din profitul obținut. Noua formulă prevede aplicarea unei cote de 15% la întreaga sumă a profitului obținut din tranzacție. Economistul consideră că această modificare va afecta în mod special proprietarii de imobile obținute prin moștenire sau cadou. În astfel de cazuri, diferența dintre valoarea inițială a obiectului și prețul său de piață actual poate fi semnificativă, ceea ce va duce la obligații fiscale mult mai mari la vânzare. Un alt aspect criticat de Gospodarenko se referă la introducerea TVA-ului de 20% la prima vânzare a locuințelor noi. Expertul susține că această măsură nu este o cerință a legislației europene și reprezintă o decizie independentă a autorităților moldovenești. "Directiva Uniunii Europene permite aplicarea unei cote reduse de TVA pentru locuințe", a subliniat economistul. În opinia sa, pachetul fiscal este prezentat ca o măsură pentru asigurarea neutralității fiscale, însă, în practică, consecințele sale ar putea afecta tocmai categoria de cetățeni pe care autoritățile doresc să o sprijine. "Paradoxul constă în faptul că pachetul de măsuri, justificat prin necesitatea neutralității fiscale, riscă să lovească tocmai în accesibilitatea primei locuințe pentru tinerile familii", a concluzionat Marin Gospodarenko.