Economistul Vjačeslav Ioniță a discutat despre situația actuală a pieței imobiliare în analiza sa săptămânală, conform infotag.md. "După vârful de 899 de mii de metri pătrați de locuințe finalizate în 2021, a urmat o scădere drastică. În 2025, au fost finalizați doar 333 de mii de metri pătrați, iar în primele trei luni din 2026, doar 17 mii de metri pătrați", a subliniat el. Ioniță consideră că dificultățile sunt cauzate de reducerea numărului de autorizații de construcție, de încetinirea activității în sector și de problemele cu care se confruntă companiile în procesul de finalizare a locuințelor. "În Chișinău, unde în 2025 au fost finalizați 203 mii de metri pătrați, în primul trimestru din 2026 au fost finalizați doar 5 mii. Dacă tendința continuă, în termen anual, capitala va atinge un minim istoric de 117 mii de metri pătrați", a calculat el. Potrivit acestuia, dacă acum 70 de ani se finalizau în medie aproximativ 40 de metri pătrați la 100 de locuitori, în 2025 acest indicator a scăzut la 10 metri pătrați, iar în primul trimestru din 2026 a ajuns la doar 7. "Dacă în anii '80 se finalizau anual aproximativ 8000 de apartamente, iar în 2021 - aproximativ 6700, în primul trimestru din 2026 acest indicator a scăzut la aproximativ 1000 de apartamente. În ultimii trei ani, au fost finalizate aproximativ 4500 de apartamente, ceea ce este mai puțin decât în 2023 - 4900 de apartamente", a remarcat expertul. De asemenea, suprafața locuințelor finalizate în afara Chișinăului a devenit mai mare decât în capitală, o situație care a fost extrem de rar întâlnită până acum. Ioniță a subliniat și nivelul scăzut al investițiilor în construcțiile de locuințe comparativ cu alte țări europene. În 2025, construcțiile de locuințe au reprezentat doar 1,4% din PIB-ul Republicii Moldova, comparativ cu 3% în România și 5% în medie în UE. "Aceasta demonstrează că sectorul se află într-o situație dificilă și sunt necesare măsuri urgente pentru deblocarea pieței imobiliare", consideră expertul. Potrivit acestuia, fără măsuri de simplificare a procesului de emitere a autorizațiilor și de finalizare a locuințelor, tendința de scădere a volumelor de construcții va continua în perioada următoare, agravând deficitul de locuințe noi și dificultățile cu care se confruntă acest sector.