Până la sfârșitul anului 2025, volumul spațiilor comerciale și de servicii va depăși 2,37 milioane m2, dar oferta de spații moderne rămâne insuficientă pentru a satisface cererea din partea retailerilor. Extinderea brandurilor europene de modă și dezvoltarea rețelelor locale de retail sunt limitate de lipsa centrelor comerciale moderne, conform unui studiu realizat de Agenția Investițională a Moldovei, informează logos-press.md. Un alt segment promițător este logistica. Potrivit Invest Moldova, suprafața spațiilor de depozitare și logistice a ajuns la aproximativ 1,09 milioane m2, însă cererea din partea distribuitorilor și comercianților cu amănuntul depășește oferta. Specialiștii prognozează o creștere continuă a investițiilor în depozite moderne în următorii trei ani.

Noile forțe motrice ale pieței. În paralel, autoritățile accelerează investițiile în infrastructură, inclusiv drumuri, poduri, rețele electrice și centre logistice, multe dintre acestea fiind finanțate cu sprijinul Uniunii Europene. Se așteaptă ca aceste proiecte să stimuleze dezvoltarea sectorului imobiliar și să atragă noi investitori internaționali. Pe măsură ce Moldova se apropie de Uniunea Europeană și se intensifică investițiile în infrastructură, piața imobiliară locală intră într-o nouă etapă de dezvoltare. Economia s-a recuperat semnificativ după șocurile cauzate de pandemie, războiul din Ucraina și criza energetică, iar în următorii ani se preconizează o „creștere economică moderată de 2-3% pe an”.

Se preconizează că sectorul imobiliar comercial și proiectele de infrastructură se vor dezvolta mai repede decât economia în ansamblu. Pentru investitorii din România și Uniunea Europeană, Moldova devine o destinație din ce în ce mai atractivă. Rentabilitatea investițiilor în imobiliare continuă să depășească nivelurile din multe capitale din Europa Centrală și de Est, iar reformele legate de procesul de aderare la UE, prognozate pentru perioada 2028-2030, contribuie la reducerea riscurilor de țară și la creșterea atractivității pieței, conform analizei realizate.

În general, Republica Moldova rămâne o piață cu un potențial ridicat de dezvoltare, în special în domeniile comerțului cu amănuntul, logisticii, infrastructurii și energiei regenerabile. Pe măsură ce avansează integrarea europeană și se extinde activitatea noilor companii internaționale în regiune, sectorul imobiliar moldovenesc are potențialul de a deveni unul dintre cele mai dinamice din Europa de Est, se concluzionează în studiu.