Potrivit expertului, TVA-ul va fi aplicat nu la toate tranzacțiile imobiliare, ci doar la locuințele noi, vândute de dezvoltatori. Vânzarea de apartamente și case între persoane fizice pe piața secundară va rămâne în continuare scutită de acest impozit, informează bani.md. "Nu este vorba despre o creștere automată a prețului fiecărui apartament cu 20%. Dezvoltatorii vor putea deduce TVA-ul plătit pentru materialele de construcție, care acum este deja inclus în prețul final al locuinței. Prin urmare, creșterea reală a prețului ar putea fi mai mică de 20% sau aproximativ la acest nivel", a subliniat Gospodarenko. Expertul a mai menționat și modificările propuse în impozitarea profitului din vânzarea imobilului. Conform acestuia, rata efectivă a impozitului pe profit ar putea crește de la 6% la 15%, iar locuințele principale vor fi impozitate dacă profitul din vânzarea acestora depășește un milion de lei. "Vânzarea imobilului va deveni mai costisitoare, iar piața riscă să devină și mai blocată", consideră specialistul. În același timp, Gospodarenko a subliniat că aceste măsuri nu sunt încă definitive. În prezent, ele se află într-un proiect de lege care trece prin etapa de consultări publice, după care trebuie să primească avizul guvernului și să fie discutat în parlament. "Experiența arată că măsurile cu cele mai mari consecințe sociale - cum ar fi TVA-ul pe locuințe, TVA-ul pe produsele alimentare sau impozitarea locuințelor principale - sunt cele care suferă cel mai des modificări și amendamente în parlament", a concluzionat expertul.